Bạn đang có nhu cầu thuê chung cư Ba Đình để ở hoặc bạn đang tìm nhà ở khu vực nội thành và cần tham khảo giá thuê chung cư giá rẻ tại quận Ba Đình hiện nay để đưa ra quyết định nên thuê nhà khu vực nào. Những thông tin giá thuê chung cư mới nhất được cập nhật dưới đây sẽ hỗ trợ cho bạn.
Ba Đình được coi là mảnh đất vàng của thủ đô bởi vị trí trung tâm, là nơi đặt nhiều các cơ quan trọng yếu của đất nước, giao thông hạ tầng phát triển, cư dân chủ yếu tầng lớp trí thức, các tiện ích hàng đầu tập trung chủ yếu ở đây hoặc ngay các khu lân cận. Có thể nói được sống ở Ba Đình là niềm mơ ước của nhiều người dân, vì vậy giá bất động sản của quận luôn ở top cao nhất của Hà Nội với phân khúc chủ yếu là trung cấp và cao cấp, phân khúc bình dân chiếm tỷ lệ ít.
Ba Đình là quận nội thành trung tâm của thành phố Hà Nội vì vậy từ lâu quỹ đất tại đây dành cho xây dựng chung cư hầu như vô cùng ít ỏi, do đó so với các quận ngoại thành hay quận rìa trung tâm thì số lượng chung cư mới tại địa bàn quận không nhiều. Tuy nhiên nhu cầu thuê chung cư Ba Đình lại nhiều hơn nguồn cung do những tiện lợi mà khu vực trung tâm đem lại dù giá thuê có đắt hơn.
Thuê chung cư Ba Đình thường tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp với giá thuê cao, tại khu vực hầu như khó kiếm được căn hộ chung cư giá rẻ, kể cả các chung cư nhà tập thể cũ nhưng do lợi thế về vị trí và các tiện ích nên cũng không có giá thuê rẻ như các quận ngoài trung tâm. Dù giá thuê cao song nhu cầu thuê của khách hàng hầu như không giảm nên thị trường thuê chung cư của khu vực này vẫn luôn sôi động.
Giá thuê chung cư quận Ba Đình khá cao, đặc biệt là căn hộ tại các chung cư lớn có chất lượng tốt, các căn hộ có giá khoảng từ 5 - 7 triệu đồng chủ yếu là các căn hộ tập thể cũ, có diện tích nhỏ.
Dù có nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, tiện ích và hạ tầng giao thông song khách hàng khi thuê nhà chung cư Hà Nội tại Ba Đình cũng có một số điểm hạn chế. Xem rõ ưu và nhược điểm của khu vực này để lựa chọn căn hộ cho thuê phù hợp:
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Tìm kiếm đơn vị cho thuê nhà đất hay chung cư uy tín là điều khách hàng nào cũng quan tâm bởi việc tự tìm kiếm chung cư cho thuê mất khá nhiều thời gian và công sức, lại còn dễ gặp phải rủi ro như lừa đảo hay thuê phải căn hộ không như mong muốn. Có đơn vị uy tín chuyên nghiệp giúp khách hàng rút ngắn thời gian tìm nhà, tìm được căn hộ chất lượng với giá thuê phù hợp.
Nhà Ở Ngay Việt Nam là một đơn vị chuyển nhượng, cho thuê bất động sản hàng đầu hiện nay, cung cấp cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp và uy tín nhất. Bạn có thể tham khảo và tìm thông tin cho thuê chung cư Ba Đình trên website nhaongay.vn tại danh mục cho thuê chung cư.
Truy cập vào website bạn hãy chọn khu vực cần tìm, loại hình bất động sản cần thuê, mức giá và lọc theo các tiêu chí như đường phố, dự án, diện tích, số phòng ngủ, số nhà vệ sinh, pháp lý nhà, hướng cửa, hướng ban công…Tất cả các tin đăng trên website đều được kiểm duyệt về tính xác thực từ hình ảnh tới thông tin chi tiết, không có tin ảo, tin sai thông tin. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các tư vấn viên của Nhà Ở Ngay và nêu yêu cầu của mình để được hỗ trợ tốt nhất.
Khi có nhu cầu thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình nếu ở phân khúc trung cấp và cao cấp thì việc tìm kiếm khá dễ dàng, tuy nhiên với phân khúc bình dân giá rẻ thì sẽ khó khăn hơn. Một số kinh nghiệm khi thuê chung cư sau đây sẽ giúp các bạn chưa có nhiều kinh nghiệm có thêm thông tin để thuê được căn nhà phù hợp với nhu cầu và mức tài chính của mình.
- Nếu mức tài chính có hạn và bạn muốn thuê được căn chung cư tại quận trung tâm Ba Đình thì nên lựa chọn những chung cư mini do người dân xây hoặc các căn hộ tập thể cũ tại các khu tập thể như Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, Liễu Giai…giá sẽ mềm hơn nhưng chất lượng chắc chắn sẽ kém hơn các căn hộ tại các chung cư lớn.
- Tìm khu vực thuê nhà phù hợp, tính toán khoảng cách từ khu vực định thuê tới nơi làm việc, nơi học tập và xem xét quãng đường đi qua có thường ùn tắc nhiều không.
- Hỏi rõ và đàm phán trực tiếp với chủ nhà về giá thuê nhà, các thông tin về các loại phí dịch vụ (phí dịch vụ chung cư, phí thang máy, phí gửi xe…), tiền cọc nhà. Hỏi chủ nhà rõ về số phòng, số nhà vệ sinh, hướng nhà nếu phù hợp mới đến xem trực tiếp đỡ mất thời gian công sức đi lại.
- Khi đi xem nhà trực tiếp bạn sẽ gặp chủ nhà hay người cho bạn thuê nhà luôn, ngoài xem xét chất lượng căn hộ, điện nước, hướng nhà cụ thể bạn còn cần xác minh chủ nhà và người cho thuê nhà. Hãy yêu cầu họ cho xem giấy tờ sở hữu nhà, nếu người cho thuê là người thuê nhà rồi cho bạn thuê thì yêu cầu xem hợp đồng cho thuê của họ với chủ nhà.
- Xem chất lượng căn hộ xong bạn cần xem xét hàng xóm xung quanh có thân thiện cởi mở, đường ngang ngõ dọc quanh có thuận tiện, xem chợ và các cửa hàng tiện ích, trường học có gần không.
- Hai bên ký hợp đồng thuê nhà có nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên, các điều khoản ràng buộc nếu hủy hợp đồng trước. Bạn là người thuê cần áng chừng thời gian thuê cụ thể là bao lâu để xác định thời hạn hợp đồng, nếu thấy chất lượng chung cư ổn thì ký lâu dài 2-3 năm, nếu chỉ định ở tạm thì ký hợp đồng 3 hoặc 6 tháng, 1 năm là được. Bạn cần xem kỹ các điều khoản trước khi ký, tránh các điều khoản bất lợi cho mình, chỗ nào chưa hợp lý yêu cầu sửa lại ngay.
Mong rằng một số kinh nghiệm nhỏ khi thuê nhà cùng thông tin về giá thuê chung cư quận Ba Đình ở trên sẽ giúp ích cho bạn nào có nhu cầu thuê chung cư Ba Đình tìm được căn hộ phù hợp nhanh chóng!
